Григорий 05.02.2013 19:26
Здравствуйте.
Как зарегистрировать приватизированную прошлым хозяином квартиру, если договор купли-продажи этой квартиры от 1998? Являюсь-ли я полноправным собственником квартиры, имея на руках только договор купли-продажи? Заранее спасибо.
Ответ:
Григорий, добрый день!
Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу
Федерального закона «О государственной регистрации прав недвижимое имущество и сделок с ним» (т.е. до 31.01.1998):
- признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным законом;
- государственная регистрация таких прав проводится по желанию;
Права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (т.е. после 31.01.1998) подлежат обязательной государственной регистрации. Вероятнее всего (точную дату вы не указали), что купля-продажа происходила уже после вступления в силу указанного закона, поэтому зарегистрируйте свою собственность. Если возникнут трудности, обращайтесь, поможем.
С уважением, Вуккерт В.А.
