Ольга 11.04.2013 13:16
Добрый день!
Нахожусь в официальном браке более 20 лет, дети взрослые. С мужем отношений никаких. Являясь со-собственником квартиры, работает и проживает он в другом городе. Квартплату не вносит, детям не помогает. Думаю, оформить развод, хотя даже не знаю, что лучше: оставаться вот так «официально замужем» или вне брака? Во-первых, боюсь подвоха с его стороны в виде каких-нибудь «обязательств» в виде кредитов; во-вторых, хочу разделить счета на оплату квартиры. Прошу прокомментировать данную ситуацию с юридической точки зрения. Спасибо!
Ответ:
Ольга, добрый день!
Если вы являетесь собственником доли в квартире, то лицевой счет на оплату квартиры должен быть оформлен не на всю квартиру в целом, а на ее доли каждому собственнику, поскольку объектом права собственности у каждого из сособственников является доля, а не квартира в целом.
Но вероятнее всего у вас зарегистрировано право совместной собственности на квартиру. Такой режим устанавливается для имущества, нажитого супругами во время брака. Имущество признается общим и принадлежит, как супругу, так и супруге. Законом установлено правило раздела совместного имущества супругов при разводе — в равных долях, т.е. пополам. Квартиру можно разделить и добровольно, путем составления соглашения о добровольном разделе имущества. Соглашение должно быть нотариально удостоверено. После того как будет получено решение суда о разделе имущества, или составлено соглашение о добровольном разделе имущества, необходимо зарегистрировать переход права собственности в регистрационной палате (Росреестр). После оформления доли в собственности, обратитесь в управляющую компанию или в ТСЖ, для переоформления лицевого счета на оплату лично на вас.
Про «обязательства» в виде кредитов, либо долгов. Краткий ответ дать невозможно – мало информации о том: какое время вы совместно не проживаете, ведете — не ведете общее хозяйство, о ваших предположениях и т.д. Подходите на консультацию, чтобы разобрать вашу ситуацию и ответить на все нюансы.С уважением, ООО «ЦентрЮСТ»
