“Закон защищает каждого,
       кто обращается к профессионалам.”

г. Екатеринбург,
ул. Степана Разина, дом 16, оф. 101

+7 (343) 219-98-96

+7 (904) 381-76-08

+7 (912) 234-01-38

Разъяснения законодательства

Банкротство физического лица

 

Банкротство физических лиц, это признание арбитражным судом неспособности гражданина выполнять свои финансовые обязательства перед кредиторами. Суть банкротства в том, что государство и кредиторы признают гражданина неплатежеспособным и прекращают  его преследование с требованием погасить долги.

Статья  213.4 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Закон № 127-ФЗ) четко разделяют случаи, когда гражданин обязан подавать заявление и когда он имеет право сделать это добровольно.

Начать процедуру вправе любой гражданин, чей долг перед официальными организациями превысил 500 тысяч рублей. Просрочка должна достигнуть 3-х месяцев.

Обязанность

Гражданин обязан обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании его банкротом в случае, если удовлетворение требований одного кредитора или нескольких кредиторов приводит к невозможности исполнения гражданином денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей в полном объеме перед другими кредиторами и размер таких обязательств и обязанности в совокупности составляет не менее чем 500 тысяч рублей, не позднее 30 рабочих дней со дня, когда он узнал или должен был узнать об этом.

Право:

Гражданин вправе подать в арбитражный суд заявление о признании его банкротом в случае предвидения банкротства при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что он не в состоянии исполнить денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей в установленный срок, при этом гражданин отвечает признакам неплатежеспособности и (или) признакам недостаточности имущества.

 То есть Законом № 127-ФЗ  в ст. 213.4,   предусмотрена возможность гражданина  обратиться за банкротством  при любой сумме долгов и даже при отсутствии каких-либо просрочек.

Решить вопрос о несостоятельности гражданина можно тремя способами: реструктуризация долга; реализация имущества банкрота; мировое соглашение.

  • Реструктуризация — это изменение условий обслуживания долга (ставки и сроков). Претендовать на эту форму могут граждане с регулярным доходом, которые не имеют судимости за экономические преступления и не были прежде банкротами. По реструктурированным долгам не начисляют проценты, не вводятся прочие финансовые санкции, отменяются требования по обеспечению долга.
  • При реализации имущества всю конкурсную массу описывает финансовый управляющий. Он же проводит оценку, определяет сроки (вместе с кредиторами) и направляет в суд документы по реализации. Не подлежит продаже единственное жилье должника, его личные вещи и предметы первой необходимости.
  • Мировое соглашение заключают до того, как человека признают банкротом. При достижении соглашения прекращается процесс реструктуризации, останавливаются действия финансового управляющего, предоставляется отсрочка требований по погашению долгов. Если мировое соглашение нарушено, к процессу подключаются судебные органы.

Плюсы банкротства

Гражданин, которого признали банкротом, не должен исполнять требования кредиторов, которые остались неудовлетворенными после реализации его имущества. И можно говорить о плюсах не только для должника, который  освобождается от   непосильного долгового бремени, но и для лиц, которые являлись поручителями и рисковали обрести многомиллионные долги.

Минусы банкротства

МПрежде всего, нужно понимать, что процедура банкротства  не бесплатная.

На время ведения дела гражданин не сможет: осуществлять сделки по купле-продаже имущества, передавать  его в залог, быть  поручительств. После  признания  банкротом, гражданин полностью прекращает распоряжаться имуществом, составляющим конкурсную массу; выезжать за границу (по усмотрению суда); распоряжаться деньгами на банковских счетах. Все банковские карты передаются финансовому управляющему.

Банкротство – это судебный процесс, достаточно длительный.

От подачи заявления до вынесения определения суда проходит от 15-ти дней до 3-х месяцев. Реструктуризация долгов занимает 4 месяца. До полугода потребуется на реализацию имущества. Таким образом, минимальный срок банкротства физического лица — это 9 месяцев при условии, что суд сразу вынесет решение о продаже имущества без реструктуризации долгов. При отсутствии постоянного источника дохода суд сразу вынесет решение о продаже имущества без реструктуризации долгов. Реструктуризация  формальная процедура, но должна быть выполнена, чтобы в деле была отметка о процедуре.

Определенное время потребуется и для того, чтобы подготовиться к процедуре банкротства. Необходимо будет  собрать обширный список  документов.  Это сведения о статусе, долгах, сделках, имуществе и т.д.

            Процедура банкротства  затратная, и складывается из следующих сумм.

Стоимость

Стоимость услуг финансового управляющего утверждена в п. 3 ст. 20.6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и составляет 25 000 рублей за каждую процедуру:

Реструктуризация долгов            25 000 рублей;

Реализация имущества     25 000 рублей;

Мировое соглашение        25 000 рублей.

В процедуре реализации имущества финансовому управляющему также полагаются 7% от продажи имущества. Но эти затраты  погашаются из денежных средств, вырученных от продажи.

Государственная пошлина в размере 300 рублей.

Публикации сведений в газете «Коммерсант» о банкротстве гражданина. Средняя стоимость одной публикации 10 000-11 000 руб. Публикаций может быть две.

Публикация  в Едином федеральном реестре  сведений о банкротстве, где размещается информация о ходе процедур банкротства. Стоимость публикации 412руб. 56 коп. Количество публикаций 7-8. Стоимость всех публикаций примерно 3000руб.

Нотариальная доверенность ~2000руб

Оплата услуг юридической компании, которая оказывает помощь в оформлении банкротства физического лица.

Вывод:

Учесть все нюансы без знания механизмов банкротства и соответствующего опыта невозможно, поэтому лучшим решением будут развернутые консультации  по вопросам банкротства физических лиц и последующее юридическое сопровождение процесса.

На практике сумма юридического сопровождения обычно составляет 100-150  тысяч рублей, в рассрочку на 10 месяцев.

В  ситуациях, когда размер долга составляет минимально допустимый уровень, от процедуры имеет смысл отказаться. Если у должника нет денежных средств на оплату процедуры, она будет прекращена.


Прописка – пережиток прошлого… но может быть реальной проблемой

Многие считают, что в наше время прописка или регистрация по месту жительства – пережиток прошлого. Многие граждане фактически проживают совершенно в другом месте и даже городе, сохраняя регистрацию в другом регионе.

Но прописка может стать реальной проблемой.

ПРОБЛЕМЫ:

 И чаще всего не Ваша прописка, а чужая. Допустим, Вы некогда сделали доброе дело и прописали в своей квартире «для галочки» друга, который уже  давно съехал, а выписаться «забыл». Или «забыл» выписаться родственник, прописанный туда еще Вашими родителями.

Проблема возникнет при продаже квартиры (жилого дома). Самостоятельно выписать человека Вы не сможете, паспортный стол Вам откажет. Теоретически продать квартиру с жильцом можно, но за дешево.

И что же делать в случае, если контакты человека утеряны или он отказывается выписываться добровольно.

В этом случае вам поможет только суд. Вы вправе подать в суд иск и потребовать снять с регистрационного учета из жилого помещения человека, который там не проживает. В качестве оснований можно указать прекращение семейных отношений (бывший член семьи) или расторжение договора найма.

Такая категория дел не является очень сложной, если нет подводных камней.

УСЛОВИЯ:

Зарегистрированный в квартире человек – это человек, не имеющий право на квартиру, не проживающий давно, в квартире отсутствуют его вещи и у Вас имеются свидетели его давнего отсутствия.

Отказы:

Однако даже суд не сможет Вам помочь и примет решение об отказе в исковых требованиях в следующих случаях:

  1. человек был прописан в жилом помещении до приватизации и от приватизации отказался. В этом случае у него сохраняется право пожизненного проживания.
  2. человек имеет долю, даже минимальную, в праве собственности на квартиру
  3. жилое помещение приобретено в период брака и в нем зарегистрирован бывший супруг (супруга). Юридически данное жилое помещение является общей собственностью, и выписать супруга из квартиры Вы сможете только после официального раздела общего имущества.
  4. зарегистрированный в квартире является несовершеннолетним. В случае спора с участием несовершеннолетних детей обязательным будет участие органа опеки и попечительства и права несовершеннолетнего будут тщательно защищаться

В таких случаях вариант один – договариваться о добровольном снятии с регистрационного учета. Иначе продать квартиру будет проблематично, к тому же данный факт может привести к признанию сделки недействительной.

Вывод:

Таким образом, прописка сегодня – не только пережиток прошлого, но для многих действительно серьезная проблема.

            Вопрос прописки «лишних» граждан стал более актуальным в связи с «мусорной реформой», которая стартовала с 01.01.2019г. Если раньше плата взималась за квадратные метры жилья, то теперь стоимость услуги по вывозу мусора  будет засвисеть от количества проживающих человек.

Для информации: в Екатеринбурге, с 1 января 2019 года каждый живущий в квартире  будет отдавать по 148 рублей за услугу, а житель частного сектора — по 182 рубля.


Цель рубрики — правовое просвещение, дать разъяснения законодательства по актуальным вопросам

Прописка – пережиток прошлого или реальная проблема

Многие считают, что в наше время прописка или регистрация по месту жительства – пережиток прошлого. Мол, никто не вправе ущемлять мои права, вне зависимости от того, прописан ли я где-то или нет. Очень многие граждане фактически проживают совершенно в другом месте и даже городе, сохраняя регистрацию в другом регионе.

Однако именно прописка может стать реальной проблемой. И чаще всего не Ваша прописка, а чужая. Допустим, Вы некогда сделали доброе дело и прописали в своей квартире «для галочки» друга, который уехал давно и надолго и выписаться «забыл». Или в вашей квартире прописан Ваш дальний родственник, прописанный туда еще Вашими родителями.

При продаже такой квартиры или жилого дома Вы столкнетесь с проблемой – самостоятельно, заявления, выписать человека Вы не сможете. Паспортный стол откажет Вам. И что же делать в случае, если контакты человека утеряны или он отказывается выписываться добровольно.


Экология и право. Чем поможет юрист

В Свердловской области вопросы, связанные с экологией и охраной окружающей среды, приобретают всё большую значимость. Растут требования государства и общества к соблюдению экологических норм. Учащаются проверки прокуратуры, уполномоченных органов на предмет соответствия экологическим нормам хозяйственной деятельности,  особенно предприятий сельхозназначения: птицефабрик, животноводческих комплексов. К группе риска относятся  и промышленные предприятия – как предприятия, способные наносить значительный  урон окружающей среде.


Новое разъяснение Верховного Суда РФ, при пересмотре раздела кредита между супругами после расторжения брака.

Кредит был взят в банке во время брака, но спустя несколько лет брак распался, а обязательства перед банком остались.

Можно так развестись, что останешься и без жилья, и без денег.

Вопрос деления кредитов при разводе серьезный — сегодня сложно найти семью, которая бы совсем не пользовалась заемными средствами. Поэтому деление кредита при разводе в последние годы превратилось в одну из самых актуальных судебных проблем. Причем как в соответствии с законом разделить кредитные средства, зачастую не знают не только граждане, но и сами судьи. Собственно это и произошло в нашем случае.

Все началось с того, что супружеская пара взяла в банке крупный кредит и купила сразу несколько объектов — участок земли, квартиру и часть подвального помещения в доме, где была приобретена жилплощадь. Проще говоря, они приобрели пару кладовок в подвале своего дома. Спустя несколько лет брак распался, и бывшая жена, на имя которой был взят кредит, продолжила выплаты. Но, будучи уверенной, что это общее бремя, женщина предъявила иск бывшему мужу — вернуть ей половину выплаченных после развода денег.


Машиноместа стали объектами недвижимости

С 1 января 2017 года машино-места отнесены к объектам недвижимого имущества.


Отключать коммунальных должников стало проще

Изменения в жилищном законодательстве, принятые в конце 2016 года, значительно упростили механизм уведомления потребителей, имеющих задолженность, об ограничении или приостановлении предоставления коммунальных услуг.


Рента: преимущества и риски

В стране наступили кризисные времена, и все большую популярность приобретает такое явление, как договор ренты.


Банкротство — не прощение долгов

Внимание! Банкротство физических лиц — это не прощение долгов!