Екатерина 31.03.2011 19:47
Здравствуйте!
Я развелась с мужем по ряду серьезных причин месяц назад, и встал вопрос о разделе квартиры. Ситуация следующая: квартира приобретена в браке с привлечением ипотечных средств (50% от стоимости квартиры). В настоящее время я (СОЗАЕМЩИК) нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет (по решению суда ребенок будет проживать со мной). Муж, будучи ЗАЕМЩИКОМ, уволился с работы по собственному желанию уже как 8 месяцев назад и стоит на безработице, причем работу искать не торопится. ОН перестал оплачивать ипотеку с января месяца текущего года, копятся долги, проценты, пени. Подскажите, пожалйуста, как бы мы не решили: продавать эту квартиру или решать вопрос о её разделе в судебном порядке, накопившиеся долги будет обязан покрыть бывший муж из своих средств, раз я в отпуске по уходу за ребенком и фактически не платежеспособна по уважительной причине??? И другой вопрос: если подавать исковое заявление в суд на раздел квартиры, какие возможные решения может вынести суд, учитывая, что квартира однокомнатная, ребенок в ней не прописан. Возможен ли вариант выкупа доли бывшего мужа, чтоб квартира осталась за мной и ребенком. Очень благодарю!!!
Ответ:
Здравствуйте, Екатерина!
Для банка, как правило, не имеет существенного значения, кто является заёмщиком, а кто созаёмщиком. Обязанность по выплате суммы займа и долга лежит как на заёмщике, так и на созаёмщике, то есть как на бывшем муже, так и на Вас. Так как квартира однокомнатная, то её фактический раздел невозможен. Есть вариант — договориться с Вашим бывшим мужем о выкупе его доли. Также о разделе имущества при разводе Вы можете почитать на нашем сайте в рубрике «Что делать, если+.» Предстоит развод с разделом ипотечного долга?
