Ирина 17.08.2011 10:01
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить — у нашей мамы (82 года) есть в собственности дом и приусадебный участок земли (9 соток). Документы на дом оформлены в 2005 г., на землю — в 2010 г.. На наше имя (я и сестра) 3 года назад мама составила завещание; теперь мы забираем ее жить к себе, и она хотела составить на нас двоих еще и дарственную. Какие наши с ней дальнейшие действия — потребуется ли вновь собирать весь пакет документов на дом и землю для оформления дарственной? Как оформить дарственную и во сколько нам это обойдется?
Ответ:
Здравствуйте!
Если завещание оформлено в установленном законом порядке, то дарственную оформлять не требуется. Все имущество в любом случае перейдет Вам. Разница между завещанием и дарственной состоит в том, что при дарственной одариваемый сразу становится собственником, а порядок наследования по завещанию таков, что собственник вступает в свои права только после смерти наследодателя.Если вы все же намерены составить договор дарения (дарственную), Вам придется заново собирать весь пакет документов.
Дарственная может быть составлена в простой письменной форме. Участие нотариуса в оформлении дарственной не является обязательным. При этом дарственная в обязательном порядке должна быть зарегистрирована.
Оформление договора дарения осуществляется в Управлении Федеральной регистрационной службы. Для этого вам потребуется предоставить туда сам договор дарения как минимум в трех экземплярах, а также ряд других документов. За осуществление государственной регистрации необходимо заплатить государственную пошлину. Размер госпошлины за регистрацию договора дарения составляет 1000 руб. Помимо государственной регистрации договора дарения, производится еще и регистрация самого права на жилое помещение за новым собственником. Госпошлина за регистрацию права собственности на земельный участок, а также объекты недвижимости на данном участке составляет по 200 рублей за каждый объект.
