«Жилищные алименты», что это…
До недавнего времени жилищные права ребенка при расторжении брака родителями никак не были защищены. Если ребенок оставался жить с матерью, а она при этом не имела в собственности жилья – это не влияло на размер алиментов и обязательства отца, даже если он хорошо обеспечен.
Но законодатель решил исправить эту ситуацию. ФЗ от 6 февраля 2020 г. № 10-ФЗ в п. 1 ст. 86 Семейного кодекса РФ были внесены изменения, которые обязывают родителя, живущего отдельно от ребенка, обеспечивать его не только алиментами, но и жильем. Сейчас начинает появляться наработанная судебная практика по данной категории дел, которая помогает разобраться, как они будут разрешаться в судах.
Ранее – до принятия указанных поправок в СК РФ, дополнительные расходы на нужды ребенка могли взыскиваться лишь при наличии исключительных обстоятельств: это тяжелая болезнь или увечье ребенка либо необходимые расходы на образование. Новые поправки предусматривают возможность взыскивать с родителя, уплачивающего алименты, еще дополнительно и расходы на улучшение жилищных условий или приобретение жилья несовершеннолетним детям, которые проживают и находятся на иждивении получателя алиментов.
Дополнительные расходы на улучшение жилищных условий ребенка могут взыскиваться на следующие цели:
- приобретение нового жилья (квартиры, дома, комнаты);
- строительство жилья;
- погашение задолженности по ипотечному кредиту;
- внесение платы за аренду жилого помещения;
- ремонт квартиры или жилого дома и т.д.
Основным условием для удовлетворения таких исковых требований является отсутствие у родителя пригодного для проживания несовершеннолетних детей жилого помещения.
Если иск по «жилищным алиментам» будет удовлетворен, то судебным решением будет дополнительно определена для плательщика алиментов сумма ежемесячной выплаты, которую он должен будет отчислять с заработка наряду с алиментами. Либо может быть взыскана половина расходов, фактически понесенных вторым родителем, проживающим с несовершеннолетними детьми и самостоятельно несущим расходы на улучшение жилищных условий несовершеннолетних детей.
Размер «жилищных алиментов устанавливается судом исходя из семейного, материального положения родителей несовершеннолетнего ребенка.
Пример из судебной практики.
Мать двоих несовершеннолетних детей вынуждена проживать с ними в арендованной двухкомнатной квартире. Другого жилья у нее не было. Женщина обратилась в суд с иском о взыскании с отца детей дополнительных расходов в сумме ежемесячной арендной платы. Суд удовлетворил исковое заявление частично, указав, что на детей приходится 2/3 расходов на аренду, с отца взыскали половину расходов детей (1\3 ежемесячных расходов на аренду).
Подобным образом разрешается вопрос и в том случае, если жилое помещение приобретается в собственность родителя и детей, в том числе по ипотечному кредиту. В этом случае будет взыскана половина фактически потраченной (или потраченной в будущем) суммы в счет погашения кредитного договора, в долях приходящихся на несовершеннолетних детей ответчика.
Конечно, каждый конкретный случай индивидуален, поэтому оценить ситуацию с учетом всех обстоятельств дела, помогут наши юристы.
